Техническое обследование зданий

Перед реконструкцией объекта, капитальным ремонтом и другими работами необходимо провести техническое обследование здания и анализ эксплуатационных и прочностных характеристик каждой конструкции. А затем, по полученным данным сделать поверочные расчеты для определения их несущей способности, и возможности дальнейшей эксплуатации или нагружения. Техническое обследование зданий и сооружений поможет получить реальные сведения о техническом состоянии объекта недвижимости, и поможет принять верное решение о необходимости капитального ремонта, возможности реконструкции или же реализации других поставленных задач. 

от 2000 руб.
Срок выполнения работ от 5 до 20 рабочих дней

Лаборатория Северный город имеет все необходимые документы для проведения экспертиз: лицензию, свидетельство саморегулируемой организации.

Специалисты нашей лаборатории выполнят работы по техническому обследованию зданий и сооружений: жилых и общественных, складов, цехов и промышленных объектов, а также строительных элементов: фундаментов, стен, перекрытий и несущих элементов кровли. 

Испытательная лаборатория Северный город проводит обследование здания с помощью современного оборудования. У нас каждый прибор занесен в Госреестр СИ, систематически проходит необходимые проверки, что позволяет выдавать только точные и достоверные показатели. 

В работе используем: 

• Дефектоскоп  (А1212), осуществляющий контроль сварных соединений пластиков;
• Прибор ОНИКС ОС — обнаруживащий отрывы со скалыванием на конструкциях 
• Тепловизор TESTO 865 — производящий обнаружение тепломостиков и  локализации

Когда проводится техническое обследование зданий и сооружений?

Необходимость в проведении технического обследования сооружений может возникнуть в связи с различными ситуациями. Наиболее распространенными из них являются:

• после обнаружения дефектов или повреждений, ухудшающих общее состояние здания;
• при выполнении перепланировки, подразумевающей повышение эксплуатационных нагрузок;
• при реставрационных работах и реконструкции;
• при капитальном ремонте;
• в случае если объект находится в непосредственной близости от места нового строительства;
• при выявлении расхождений с данными, указанными в первоначальном проекте;
• при отсутствии проектно-технической и исполнительной документации;
• в случае изменения функционального назначения объекта;
• для определения технического состояния помещений, предназначенных для сдачи в аренду.

Периодичность проведения специализированного обследования регламентируется ГОСТ 31937-2011. Первое обследование технического состояния сооружения проводится не позднее, чем через два года после ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет. Этот срок сокращается до 5 лет, если сооружения или их отдельные элементы работают в неблагоприятных условиях. Для уникальных же сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга. Но возможны и более частые обследования, с учетом их технических характеристик.

Методы обследования зданий

Существуют два основных метода обследования: предварительное обследование сооружений (визуальное) и детальное обследование сооружений (инструментальное).

Визуальное обследование проводят в целях предварительной оценки технического состояния сооружения по внешним признакам, определения необходимости в проведении детального, инструментального обследования и уточнения программы работ.

Детальное или инструментальное обследование строительных конструкций сооружений включает в себя:

•  все виды необходимых измерений, 
• лабораторные испытания для определения физико-механических характеристик материалов, 
• инженерно-геологические изыскания, 
• определение реальных эксплуатационных нагрузок,
•  проведение поверочных расчетов по несущей способности элементов и сооружения в целом,
•  анализ причин появления дефектов и повреждений.

Какие факторы влияют на стоимость и сроки технического обследования зданий?

• Площадь и объем здания.
• Конструктивная и планировочная сложность строения.
• Проект здания (типовой или индивидуальный).
• Наличие проектной документации и итогов предыдущего обследования здания.
• Факторы, осложняющие обследование (откачка воды, высотные работы и т. п.).
• Цели и объем обследования.
• Территориальное расположение объекта, его удаленность.
• Качество и полнота исходных данных, предоставляемых заказчиком.
• Прочие факторы (режимный доступ на объект, дополнительные требования заказчика и т. п.)

Стоимость обследования зданий и сооружений

Для проведения обследования зданий и сооружений наша компания располагает всеми необходимыми документами, имеются: аккредитации, СРО, а также сертификаты о повышении квалификации инженеров.

Стоимость работ по обследованию зданий и сооружений рассчитывается индивидуально. Для расчета звоните +7 (495) 137-75-94  или пишите на почту info@sev-go.msk.ru

Мы гарантируем лучшие цены по всей России и оперативную обработку заявок.

Схема работы

Заявка от клиента

Расчет объемов работ

Оплата

Выезд на объект

Составление отчетной документации

Сдача работ заказчику

Почему стоит поручить строительную экспертизу «ИЛ Северный город»?

Техническое обследование и строительная экспертиза здания предусматривают выполнение ряда сложных, нестандартных и кропотливых работ. Выбирая сотрудничество с ООО «ИЛ Северный город», Вы заручаетесь поддержкой высококлассных специалистов, превосходно знакомых как с техническими, так и с юридическими нюансами.

Нуждаетесь в профессиональной консультации? Сотрудники организации расскажут о правилах выполнения технического обследования зданий и сооружений, а также предоставят информацию о сроках и расценках на строительную экспертизу. Работы выполняются в минимальный срок и с соблюдением положений СП 13-102-2003, ГОСТ Р 53778-2010, МДС 13-20.2004 и других официальных документов. Строительная экспертиза и техническое обследование зданий осуществляется в Москве и Санкт-Петербурге. Чтобы задать вопрос, заказать обследование здания, позвоните по контактному телефону +7 (495) 137-75-94 или свяжитесь с нами по почте info@sev-go.msk.ru.

Все работы